银行流水是不能只打印工资流水的,因为银行流水反映的就是某一段时间内的存取款交易记录,除了时间以外,没有其他选取标准。所以如果某段时间内既有收入又有支出的话,那要打印这段时间的流水,就不可能只打印收入,而不打印支出。当然,如果有一段时间都是收入,没有支出的话,那打印这段时间的流水显示的就都是收入,而没有支出。可以选择任意一段时期的流水进行打印的,通常都可以打印5年内(含)的历史明细。因为有明确规定,金融机构要保存的客户身份资料和交易记录,自业务关系结束当年或者一次**易记账当年计起至少得保存5年的时间。
银行流水注意事项
1.选择合适的银行流水
贷款买房,银行最主要审核的内容,除了征信以外就是个人流水,也就是你每个月的银行对账单,上面有你所有的收入信息。看上去好像是简单的事,但其实里面藏着很多技巧,有个别公司为了帮大家避税和减少自身的投入,给每个员工开了两张卡。一张是工资卡,每个月只有几千块的基本工资。另外一张是福利和奖金卡,才是收入的大头,所以你必须提供收入高的那一项,建议大家与信贷经理沟通,他们是专门帮助你申贷的,会减少很多弯路。
2.连贯性和合理性
大家提供的银行流水,最好在6个月以上,这样的收入才是持续和稳定的,另外每个月的工资收入应该和你提供的收入证明差不多保持一致,并且审批人员还会比对你从事工作的行业平均收入、从业年限以及个人征信上反映的社保、公积金等信息等。
3.切勿弄虚作假
银行审核人员都是非常有经验的专业人士,他们每天都要看无数人提供的银行流水,对每一家银行的流水单据的风格都了如指掌。说的夸张一点,银行风控对每家银行流水单的打印机用的是针打还是机打,纸张是A4纸还是复写纸,章一般敲在哪个位置,都是门清的,所以单纯通过造假的方式提供流水,是很容易被发现的。
银行流水和收入证明不需要一致,因为收入证明只是贷款人工资收入的证明,但银行流水的内容包括工资收入,却不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等,所以存在差异是可以理解的。但是收入证明的额度与银行卡工资收入项不能相差太大,如果收入证明虚高的话,银行可能会要求贷款人重新提交申请材料,或拒贷。
银行流水和收入证明的区别
1、银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候,所需要的银行流水主要就是指工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平,其一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中,银行更看中的是银行流水,因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况,更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
什么样的银行流水符合银行贷款审核要求
办理贷款时,银行一般要求提供近半年至一年的银行流水,不同的银行要求也不同。
1、一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想;因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
2、当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷;如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
3、另外,在手机支付比较普遍的情况下,很多人一发工资了,就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响银行对你还款能力的评估。所以,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里,有些银行可能没有这项要求,但为了保险起见,要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。
流水账单
个人流水:个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。
工资流水:个人有在当地公司工作,并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水,每月工资银行代发,银行代缴个人所得税,有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。
扩展资料:
贷款及办理个人流水:
个人流水打印时可以直接携带银行卡和身份证到银行网点办理,在打印时银行不会收取任何费用。通常个人打印流水都是为了办理贷款,通过银行流水让银行知道借款人的还款能力,然后决定是否放贷。
在办理贷款时除了个人流水还需要其它的资料,比如个人有效身份信息、结婚证明、工作证明、贷款申请书、征信报告等,不同的贷款类型还需要其它的材料,只有全部满足银行的要求后才能拿到贷款。
在办理贷款之前用户可以咨询不同的银行,知道哪些银行对贷款条件的要求不高,还有就是知道哪家银行贷款的利率低。根据这些选择一家最适合自己贷款的银行,银行贷款利率低可以减少利息的支出,对后续还款有帮助。
在办理贷款后用户要及时的还款,不要出现逾期,通常在贷款时银行会提供不同的还款方式,在选择时要充分考虑自己的收入。常见的还款方式等额本金和等额本息,在贷款条件一样的前提下,等额本息归还的总利息多。
参考资料:
百度百科-银行流水账单