法律分析：不可以。在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定偿还能力时，学生属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。在这样的情况下，虽然不可以以个人的名义买房，但是可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 《贷款通则》 第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人；借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。
扩展资料：
按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。
参考链接:
按揭买房-百度百科
关于大学生买房-知乎网
关于大学生买房问题-新浪网
参考资料
1.? 按揭买房的建议 ?．深圳二手房网[引用日期2012-12-01]
2.? 按揭买房? ．soso百科[引用日期2013-03-13]
大学生买房没有国家统一的补贴。大学生购房补贴不是针对于大学生在任何地方都有的。地方**为了留存大学生和高级人才,会推出相应的购房政策以鼓励大学生留在当地,这种情况就很常见了,但是,具体的地区可能会有所差别,并且政策形式也是五花八门,需要咨询当地的执法部门或者房产管理部门,才能得到准确的信息。
大学生可享用的一般的优惠就是按揭首套借贷买房可享用基准利率下浮30%的利率。如果是公积金借贷，借贷利率都是3.87%首套住所首付是总房款的2成，首付需求自己出不能借贷。大学生购房借贷的条件
1、外地户口的大学生须供给交税证明或是社确保明。现在银行都表明不再对无法供给一年以上交税证明或社保交纳证明的外地借贷人员发放房子借贷。所以外地户口的大学生借贷有必要可以供给上面的证明材料，否则刚毕业的大学生想在外地买房只能挑选付全房款。
2、刚工作，爸爸妈妈须出面担保。即使大学生现已有了工作，而户口也现已新，但是大学生这种人群在借贷买房时审阅会相对严厉一些。首要是因为刚投入工作的大学生收入根本不高，还款的条件有限。
一般地，大学生请求借贷需求有公司开具的收入证明，之后才可进行房贷的审批，契合条件后会履行首套房的方针。如果刚毕业的大学生收入不高，那么需求让收入相对较高的爸爸妈妈做联合借贷人。家人做担保之后条件答应借贷。
3.、未毕业的大学生购房不能请求借贷。在校大学生尽管有本市的户口，但是因为现在无工作没有收入，无法作为主贷人，而爸爸妈妈做主贷人也是行不通的，所以，没毕业大学生想买房只能挑选全额付款。
首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。
1、房屋新增“居住权”，并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。
2、住宅70年产权到期后，自动续期，落地。
3、小区共有部分收益，归业主享有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
4、房子不解除抵押，可直接过户。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。
5、租期最长不得超过20年。任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少。
6、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款。
购房条件有哪些
1、是否具备买房的资格。现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案。
2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。
3、是否有稳定的收入。跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回你的房子，那么你同样是无法拥有自己的房子的。
在很多城市里面，在校的大学生是不可以进行商贷买房按揭的。
你没有工资别人怎么放心贷款给你。在这座城市里面，需买满多少年的社保，才能进行买房的，有的城市也是有要求的。
所以在校的大学生想要通过商贷来买房是很不现实的一件事情。
一、大学本科生买房有优惠政策吗
1、根据目前各个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。
2、如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出，是不能贷款的。
大学生可以贷款买房吗？
现在大学生买房，是可以到相关的银行进行贷款的。大学生购房贷款，需要满足以下条件：
1、外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明。现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。
2、刚工作,父母须出面担保。即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3、未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些外学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
4、不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。
以上内容介绍的就是大学生买房优惠政策和大学生是否可以贷款买房。大学生刚刚接触社会，工作还没有十分稳定，贷款买房会有一定的还贷压力，所以大学生买房，还是要多和父母沟通，一方面父母能给买房一些建议，另一方面，还能给予资金的支持，缓解购房压力。
二、北京户口,刚刚毕业的大学生,买房有什么政策?
北京购房新政明显加强了对非北京户籍的人购房的限制，北京家庭刚性购房需要受到的影响不是很大。决定因素就是二套房及多套房的放贷会有差异。1：是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求2：提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。3：暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。4：规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。5：加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。
三、大学生可以贷款买房吗？
大学上如果满了18岁，是可以贷款买房的。
贷款买房条件：
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5、贷款买房需要有购买住房的
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。