工商部门允许钢琴培训班在居民楼里注册经营，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。个体工商户是以个人进行经营的，其所负债务就是个人债务，应当以其个人财产对债务承担无限责任，与夫妻共同财产和家庭共同财产没有关系。以家庭为单位进行经营的，无论是其收益还是负债，都是家庭共有财产，对在个体经营中负担的债务，应当以家庭的全部财产承担无限责任。个体工商户在经营中无法区分是个人经营还是家庭经营的，应当按照有利于债务人的原则确认，认定为家庭经营，以家庭财产承担。
无论是个体经营户还是企业都是需要在国家有关部门办理手续之后，才可以开展的。如果无证经营，严重的甚至需要行为人承担刑事责任。
法律依据：
《民法典》
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
居民小区在满足相关要求和条件下可以开办艺术培训班。
如果您想开设一家民办学校，应先到教育局申请办理《社会力量办学许可证》，如果学校培训是以职业技能为主要内容，则应向劳动局申办《民办职业培训办学许可证》。待教育局或劳动局批准发证后，再到民政局申请办理《民办非企业单位登记证书》。申办《社会力量办学许可证》，学校开办资金不少于250万元。申办《民办职业培训办学许可证》，要求固定资产应在20万元以上，注册资金在10万元以上，基本办学规模不低于200人。学校所有场所应符合环保、安全、消防、卫生等相关要求。
居民小区开办艺术培训班需要办学许可证、申请营业执照、办理税务登记、注册资金等。具体需提交下列材料：
1、申办报告。包括：举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制、经费筹措与管理使用等。
2、申请营业执照。包括名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
3、资金来源、资金数额及有效证明文件，并载明产权。
1、《办学许可证》是民办培训学校取得办学资格的证明。各民办培训学校应严格遵照《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》的规定，按《办学许可证》中
所注明的地址、层次、内容、形式办学，不得买卖、出租、出借《办学许可证》，不得将办学资格和办学项目委托或承包给其他机构和个人，不得擅自改变办学地点，不得擅自增加、变更办学层次、内容和形式。
2、办辅导班手续——民办教育培训机构设置基本条件：举办者（法人）及管理人员应具有政治权利和完全民事行为能力，无违法犯罪记录；学校负责人和业务主管具有2年以上教育工作经历，具有中级以上职称或大学专科以上文化程度；国办学校在职在编人员不得举办任何形式的民办教育培训机构。
当然违法。
小区是住宅不是学校，物权法规定改变房屋用途必须经过相关业主同意，物业管理条例规定，业主不得擅自改变房屋使用性质，小区办学习班来往人员复杂，增加了物业管理的难度，想必业主们也不会答应。
为了维护小区的安全稳定，物业公司应当按照有关规定制止业主在小区内开设学习班，制止不成向当地教育部门举报无证办学的违法行为，由当地教育部门对业主进行行政处罚。
不可以。培训机构，以提升能力、培养技能、学历教育、认证培训等为目的的教育培训机构需要有场地的要求及师资的要求，需要教育主管部门给予认证。根据国家有关规定，居民住宅楼不能作为培训机构的办学场所。小区居民楼内不允许经营商业，擅自非法经营的，受影响的业主可向管理部门举报。
大理农村自建房可以注册培训机构。不能影响周边住户的正常生活，培训班的证件需要到教委、工商、税务等等一些部门办理相关的证件，无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。
法律分析：违法。在居民楼里办音乐培训的经营行为已侵犯楼内其他住户的相邻权，住户有权要求对方停止侵权，若协商不成或者被侵权的业主在向物业、居委会、辖区派出所等部门求助无果后，可以向**提**讼，要求停止该行为，以维护自身的合法权益。另外，开办补习班要经过教育等部门审批合格后才能开办，如果没有手续属于违规授课，也可向执法部门举报将其取缔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民办教育促进法》 第六十二条 民办学校有下列行为之一的，由审批机关或者其他有关部门责令限期改正，并予以警告；有违法所得的，退还所收费用后没收违法所得；情节严重的，责令停止招生、吊销办学许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）擅自分立、合并民办学校的；
（二）擅自改变民办学校名称、层次、类别和举办者的；
（三）发布虚假招生简章或者广告，骗取钱财的；
（四）非法颁发或者伪造学历证书、结业证书、培训证书、职业资格证书的；
（五）管理混乱严重影响教育教学，产生恶劣社会影响的；
（六）提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实骗取办学许可证的；
（七）伪造、变造、买卖、出租、出借办学许可证的；
（八）恶意终止办学、抽逃资金或者挪用办学经费的。
居民楼是不可以开办补课班儿的。因为教育部明令禁止开办九年义务教育阶段的文化辅导班，更不允许在居民楼里开办各类补习班。开办办学类补习班的相关机构应该主动到各区教育主管部门进行审批。所以说居民楼是不允许开办任何补习班的。